1201 Rue Ste Catherine E., Montréal (Mercier, QC H2L 2H1

Description

Emplacement commercial de choix situé sur un coin de rue près du centre-ville de Montréal, actuellement exploité comme boutique de biscuits. Excellente visibilité et fort potentiel de ventes dans un secteur dynamique. Local polyvalent, idéal pour un café, un restaurant rapide, un bar ou un commerce de détail, sous réserve des autorisations municipales.

Excellente occasion d'affaires dans un emplacement
stratégique près du centre-ville de Montréal. Ce local
commercial situé sur un coin de rue bénéficie d'une grande
visibilité et d'un excellent potentiel pour attirer la
clientèle du quartier, des commerces voisins, des
travailleurs, des résidents et des visiteurs.

Le local est actuellement exploité comme boutique de
biscuits et pourrait convenir à différents concepts
commerciaux, notamment un café, un restaurant rapide, un
bar, une boulangerie, une pâtisserie, un comptoir pour
emporter ou un autre commerce de détail. Tout usage
projeté, rénovation, permis, licence, conformité au zonage
ou autorisation devra être vérifié de façon indépendante
par l'acheteur auprès des autorités municipales et
gouvernementales compétentes.

Sa position sur un coin de rue procure une visibilité
avantageuse et représente un choix idéal pour un
entrepreneur souhaitant lancer un nouveau concept ou
développer une marque existante à Montréal. La polyvalence
du local permet au futur exploitant de l'adapter à sa
vision d'affaires et à ses besoins opérationnels.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications
diligentes concernant l'usage permis, le zonage,
l'occupation, le permis d'alcool, les permis de
restauration, les équipements, les modalités du bail, les
frais d'exploitation, les taxes et toute autre information
pertinente à la transaction. Aucun volume de ventes ni
niveau de rentabilité n'est garanti. Toute information doit
être vérifiée.