Description
Superbe duplex occupé par le propriétaire, situé en face
d'un magnifique parc dans un secteur familial très
recherché. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés
par le propriétaire et comprennent 2 cuisines complètes,
offrant une flexibilité idéale pour un projet
intergénérationnel, propriétaire occupant ou pour maximiser
les revenus locatifs. Le sous-sol peut facilement être
aménagé en logement 1 chambre, ajoutant un excellent
potentiel de revenus supplémentaires.
Le logement du 2e étage est un spacieux et lumineux 3
chambres actuellement loué à 1 000 $/mois avec bail en
vigueur. Revenus bruts annuels potentiels estimés à environ
48 000 $/année. Une occasion parfaite pour premiers
acheteurs souhaitant réduire leurs frais hypothécaires ou
pour investisseurs à la recherche d'un excellent rendement
et d'une belle valeur à long terme. Emplacement de choix à
proximité des parcs, écoles, transports en commun,
commerces et tous les services essentiels.
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